Многоканальная бесплатная горячая линия
Юридические консультации по вопросам материнского капитала, брако-разводных процессов, раздела имущества и алиментов помогут определиться с ключевыми моментами в спорных ситуациях. Оказание помощи любым семьям и оперативное решение любых жизненных проблем на основе Семейного кодекса и действующих Федеральных Законов. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн >>
Москва и МО +7 (499) 350-80-28
С-Петербург и ЛО +7 (812) 309-68-57
Звонок по России +7 (800) 555-67-55 #334

Заполненный образец брачного договора

Брачный договор регулирует имущественные права супругов после официального расторжения брака. Он позволяет избежать спорных вопросов, сократить затраты на бракоразводный процесс. Образец брачного договора интересует многие семейные пары. Составить документ можно как самостоятельно, так и при помощи нотариуса или юриста.

Тонкости заключения брачного договора

Тонкости заключения брачного договораБрачный контракт заключается при обоюдном согласии сторон. Его подписание происходит до брака или уже при пребывании в нем. В документе прописано разделение имущества, нажитого в период семейной жизни. Оно может делиться долями или в процентном соотношении. Также в пунктах договора указывается кто из супругов будет нести финансовые затраты за бракоразводный процесс и условия передачи прав на имущество.

Брачный договор регулирует исключительно имущественные права. В него нельзя вносить пункты относительно алиментных выплат и воспитания детей.

Брачный контракт подлежит обязательному нотариальному заверению. Без него документ будет считаться недействительным. Составление договора возможно в нотариальной конторе или у квалифицированного нотариуса. Самостоятельное создание документа не рекомендовано, поскольку в нем возможно допущение ошибок, из-за которых нотариус откажется провести заверение.

Подписание брачного договора происходит только при согласии обеих сторон. В некоторых случаях его составление обязательно. К примеру, для ипотеки банк может заставить супругов составить контракт, в котором будет определяться переход права собственности на имущество и дальнейшая выплата кредитных обязательств одной или двумя сторонами. Эта своеобразная подстраховка банка, дающая 100% гарантию возврата средств.

Раздельный режим деления имущества по брачному договору

Раздельный режим деления имущества по брачному договоруВ соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ, по брачному контракту имущество разделяется долями или раздельно. Первый способ не вызывает никаких вопросов, поскольку предусматривает установление фиксированного процента. Второй является более интересным для подробного рассмотрения.

Под раздельным имуществом в данном случае понимается недвижимость, зарегистрированная на одного из супругов. После развода она будет полностью принадлежать лицу, прописанному в документах. Вторая сторона не будет иметь права на него.

К раздельному имуществу, автоматически относится собственность, приобретенная до заключения брака, переданная по договору дарения или унаследованная.

Закрепление в брачном договоре раздельного способа деления имущества имеет некоторые особенности:

  1. применяется в отношении всего имущества или только определенной части;
  2. обязательным условием является регистрация права собственности на одного из супругов;
  3. в условиях заранее прописывается имущество, приобретенное до брака;
  4. при полном переходе имущества одному из супругов, второй не отвечает по его долговым обязательствам.

Узнать больше подробностей о раздельном имуществе супругов можно изучив Семейный кодекс РФ.

Особенности составление брачного контракта до вступления в брак и в браке

Особенности составление брачного контракта до вступления в брак и в бракеДля лиц, вступающих в брак, действующее законодательство предусмотрело создание рекомендуемых пунктов для включения в брачный контакт, среди них:

  • указание раздельной собственности, принадлежащей будущим супругам до вступления в брак;
  • определение судьбы подарков, полученных во время брака;
  • долевое разделение совместно нажитого имущества;
  • разделение вещей, купленных в браке и пр.

Будущие супруги могут предрешить судьбу подарков, подаренных на свадьбе. К примеру, в случае развода каждая сторона забирает себе презенты, преподнесенные ее родственниками или друзьями.

Для граждан, состоящих в браке, также предусмотрено включение в договор обязательных условий:

  1. указание даты заключения брака и номера свидетельства о бракосочетании;
  2. разделение имущества после развода;
  3. условия владения общим имуществом, при долевом разделении;
  4. условия перехода права собственности;
  5. покрытие затрат на бракоразводный процесс и пр.

Заключение брачного контракта до заключения брака, или при пребывании в нем, схожи по условиям составления. В них прописываются права супругов на имущество после развода, без подачи искового заявления в суд.

На протяжении семейной жизни, супруги могут внести изменения в договор или полностью расторгнуть его. С этой целью, при обоюдном согласии, необходимо обратится в нотариальную контору, при одностороннем – в суд.

Составление брачного договора для получения ипотеки

Как уже говорилось выше, в некоторых банках при одобрении ипотеки требуют предоставления брачного контракта. Его оформление также происходит на основании Семейного кодекса РФ. При этом помимо разделения права на имущество, предусмотрено указание выплаты ипотечного займа.

Условия брачного договора для одобрения ипотеки:

  1. Право собственности на недвижимость принадлежит только одному из супругов. Это означает, что после развода приобретенная за ипотеку недвижимость будет принадлежать лишь одному лицу.
  2. Указание данных об ипотечном договоре. В контракте прописывается подробная информация о взятой ипотеке, лице, взявшем на себя односторонние обязательства по его выплате.
  3. Отсутствие обязательств второй стороны. Поскольку имущество после развода будет переходить одному лицу, вторая сторона будет освобождена от обязательств по ипотеке.
  4. Условия расторжения. Поскольку контракт заключается по просьбе кредитной организации, расторжение документа возможно лишь после полного погашения обязательств или при получении разрешения от руководства банка.

Интересной особенностью подписания брачного контракта для получения ипотеки, является невозможность использования материнского капитала для ее погашения. Это связано с тем, что законом предусмотрено выделение равных долей всем членам семьи при распоряжении средствами с сертификата. Однако после заключения договора право собственности переходит только одному члену семьи, что нарушает закон о целевой трате средств из маткапитала. В данной ситуации не поможет даже нотариально заверенный отказ в пользу супруги или детей.

Образец составления брачного договора

Брачный контракт не имеет четко определенной формы, поэтому единого образца попросту не существует. Бланк договора должен быть распечатан на листах стандартного размера. Заполненный вручную документ предоставляется в нотариальную контору для заверения.

Примерная структура брачного договора:

  • Шапка. В ней указывается название документа, дата составления, паспортные данные сторон, дата заключения брака и номер свидетельства о бракосочетании.
  • Общие положения. Прописываются условия разделения недвижимости, нажитой совместным трудом. Возможно указание условий ее передачи в случае измены или несоответствующего поведения одной из сторон. Все детали подробно прописываются по пунктам.
  • Разделение отдельных разновидностей имущества. Здесь прописывается переход права собственности на банковские вклады, драгоценности, предметы искусства, ювелирные украшения, свадебные подарки и пр.
  • Дополнительные условия. Определяется право на проживание одной из сторон в квартире или доме, принадлежащей второй стороне. Разделение кредитных обязательств, право регистрации по месту жительства и пр.
  • Заключение. Прописываются права и обязанности сторон, срок действия договора и условия внесения в него изменений. Документ подкрепляется подписями супругов, а также нотариуса.

Брачный контракт составляется в трех экземплярах. Первый остается у супруги, второй – у супруга, третий – у нотариуса.

В целях экономии, составить документ можно самостоятельно, просто скачав пустую форму из интернета. Скачать бланк брачного договора можно здесь.

Однако, все же стоит порекомендовать обратится напрямую к нотариусу. Он поможет составить бланк с индивидуальными условиями, полностью соответствующими пожеланиям обеих сторон. В таком документе будет исключено допущение ошибок, с ним не возникнет проблем при разводе или обращении в суд.

Отправляясь в нотариальную контору, супруги должны понимать, что за предоставленные услуги придется заплатить. Стоимость составления контракта устанавливается самим нотариусом. Цена заверения регулируется на законодательном уровне. Узнать расценки можно лично посетив выбранную нотариальную компанию.

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.