Программа Жилье молодым семьям – целевая мера поддержки, направленная на частичное снятие с супругов финансовой нагрузки при покупке собственной квартиры. Условия предоставления субсидии достаточно жесткие. Воспользоваться ею сможет не каждая семья. Почему? Постараемся ответить на этот вопрос в нашей статье, разъяснив основные правила принятия участия в программе и способы ее реализации. Какие цели преследует программа «Жилье молодым семьям»Программа «Жилье молодым семьям» создана в качестве помощи супругам, остро нуждающимся в покупке собственного жилья. Речь здесь идет о приобретении недвижимости не только в ипотеку, но и за наличные. Молодая семья сможет получить 30-35% от первичной стоимости жилья в счет уплаты долгового обязательства или с целью окончательного расчета с продавцом. Действие программы рассчитано на различные категории семей, включая многодетных и бездетных. По факту, воспользоваться льготами сможет любая супружеская пара, соответствующая условиям программы. Отличия между ними будут заключаться в размере субсидии и перечне документов, необходимых для подачи заявки. Программа помощи молодым семьям призвана снизить материальную нагрузку при покупке личного жилья, либо расширении уже имеющегося. Она дает возможность купить собственную недвижимость с минимальной переплатой банку. Жилищная программа «Молодая семья» имеет ограниченный срок действия. Правительство планирует закрыть ее в начале 2020 года. Однако, не исключена возможность ее продления еще на несколько лет. Основополагающие правила получения жилищной субсидии установлены на федеральном уровне. Однако, правительство регионов вправе вносить в них собственные коррективы. Это значит, что условия программы напрямую зависят от места проживания. Условия участия в жилищной программе «Молодая семья»Принять участие в программе сможет семья, соответствующая следующим условиям: Наличие у супругов гражданства РФ. Возраст супругов не превышает 35 лет. Супруги признаны остро нуждающимися в жилье. Супруги имеют достаточный для оплаты ипотеки уровень доходов. Для участия в программе не обязательно наличие в семье детей. Они могут повлиять лишь на размер льготы. Оформить заявку вправе и бездетные супруги, не достигшие 35 лет. При этом, общего дохода семьи должно быть достаточно для оплаты ежемесячной суммы ипотеки и проживания. Также важно наличие собственных накоплений для внесения первоначального взноса в банк. Правительство разрешает оплачивать его со средств материнского или регионального капитала, при условии наличия соответствующего сертификата на руках у супругов. Принять участие в программе смогут семьи, имеющие собственное жилье. При условии, что на одного ее члена приходится не более 18 кв. м. площади. Некоторые регионы выдвигают свои требования к потенциальным участникам программы, среди них стоит выделить срок трудового стажа и нахождение в официальном браке не менее пяти лет, а также проживание в регионе не менее двух лет, обязательное наличие прописки на идентичный срок. Подобные условия позволяют предотвратить мошеннические действия со стороны молодых супругов. Программа «Молодая семья», в первую очередь, рассчитана на супругов, не имеющих в собственности никакого жилья. Однако, при наличии квартиры, все же возможна подача документов на ее расширение. Так, семья сможет продать старую недвижимость, доложив субсидию и накопления, купив жилье большего размера. Недостаточным для проживания жильем, принято считать недвижимость, в которой на каждого члена семьи отведено менее 18 кв. м. площади. Цифра может увеличиваться или меняться в зависимости от региона проживания. Какие возможности предусматривает программа «Молодая семья»По условиям жилищной программы, молодая семья вправе направить средства на: Покупку жилого дома или квартиры. Строительство частного дома. Внесение платежа в строительный кооператив. Оплаты первоначального взноса или основного «тела» ипотеки. Таким образом, программа предоставляет семье широкий выбор возможностей. Однако, следует учитывать, что средства имеют свой лимит. Регионы вправе предоставить в качестве субсидии не более 2, 2 млн. рублей. При этом, размер фактический размер льготы зависит от статуса семьи: 30% получат супруги, не имеющие детей. 35% получат семьи, воспитывающие несовершеннолетних детей, а также одинокие матери и отцы. Как показывает практика, большинству семей предоставляется льгота в размере 500-900 тыс. рублей. Реже, сумма превышает данные значения. Для предоставления субсидии не важно являются ли дети биологическими или усыновленными. Главное – подтверждение факта их воспитания молодыми супругами. Куда обратится для принятия участия в программе «Молодая семья»Реализацией программы занимается администрация населенного пункта. Подать заявку можно только в определенное время, обратившись в специализированный отдел. В больших городах, созданы целые жилищные ведомства, принимающие заявки на постановку в очередь на льготу. Как правило, заявки принимаются до наступления июля-августа месяца. Граждане также праве обратится в Многофункциональный центр. Данная организация является посредником, сотрудники примут и проверят документы, в дальнейшем передав их в администрацию населенного пункта. Молодой семье следует учитывать, что документы на участие в программе принимаются по месту регистрации, а не фактического жительства. Это является одним из условий реализации субсидии. Какие документы нужны для участия в программе «Молодая семья»Список документов, необходимых для участия в жилищной программе «Молодая семья» определяется на региональном уровне. Стандартно, в него входят: Два экземпляра заявления. Паспорта членов семьи, достигших возраста 14 лет. Свидетельства о рождении детей, возрастом до 14 лет. Свидетельство о заключении брака (актуально для полноценных семей). Справки о доходах работающих членов семьи. Выписка из домовой книги или справка о составе семьи. Выписка из ЕГРН о наличии/отсутствии в собственности недвижимости. Справка об установленной на каждого члена семьи норме жилплощади. Правоустанавливающая документация на недвижимость (если она имеется в собственности). Справка о постановке семьи в очередь на бесплатное жилье. Некоторые регионы дополнительно требуют предоставления выписок с банковских счетов, подтверждающих наличие у семьи денежных накоплений, требуемых для внесения первоначального взноса, а также справки, удостоверяющей положительное решение банка о выдаче ипотеки на жилье. Поскольку точный перечень документов зависит от региона подачи заявки, следуете заранее обратится в администрацию для его уточнения. Это позволит избежать ошибок при подаче заявки. Заявление на участие в программе «Жилье молодым семьям»Одному из супругов, при подаче документов на участие в программе, потребуется написать заявление в двух экземплярах. Оно имеет простую форму, не вызывает никаких затруднений в заполнении. Заявление заполняется вручную. В него аккуратно вносятся личные данные всех членов одной семьи. В основном тексте заявления указывается просьба заявителя поставить семью в очередь на участие в программе «Молодая семья». Далее приводится перечень ее членов с указанием: Ф. И. О. супруги, адрес ее регистрации по месту жительства, реквизиты паспорта. Паспортные данные супруга, полное Ф. И. О. и адрес регистрации. Ф. И. О. несовершеннолетних детей, реквизиты свидетельств о рождении, паспортных данных, при условии достижения 14 лет, а также адрес регистрации. Заявление можно написать при подаче документов, либо заполнив бланк самостоятельно дома, предварительно скачав его с официального сайта уполномоченной организации. Что происходит после подачи заявкиПриняв документы, сотрудники уполномоченной организации обязаны проверить их на достоверность и право семьи получить субсидию. В течении 10-14 дней, заявителю придет письменный ответ с положительным или отрицательным решением. В текущем периоде, семьи подают заявки на получение льготы в следующем году. При этом, заявки принимаются до наступления первой половины лета или начала осени. Далее происходит формирование очереди. Льгота предоставляется после наступления января месяца. В случае одобрения заявки на участие в программе, семья будет поставлена на очередь. Как только она подойдет, супругам на руки выдадут сертификат. С его помощью можно реализовать свое право на приобретение жилья, расплатившись средствами напрямую с продавцом недвижимости или передав их в счет ипотеки. В каких случаях семьям отказывают в участии в программе «Молодая семья»Многим семьям отказывают в получении жилищной субсидии по программе «Молодая семья». Причинами становится: Недостаточный уровень дохода. Наличие в собственности у одного или нескольких членов семьи жилья, большой площади, превышающей нормы. Предоставление неполного пакета документов или недостоверных данных. Отсутствие прописки в регионе, гражданства РФ. Регистрация супругов и детей по разным адресам, регионам. Пребывание детей на воспитании у опекунов или в государственных учреждениях. Лишение супругов родительских прав. Участие семьи в программе в предыдущие года (повторное получение сертификата исключено). Официальная причина отказа в предоставлении льготы приходит заявителю в письме. Если семья не согласна с ней, возможно повторное обращение в местную администрацию для полного разъяснения ситуации.

Ещё больше статей в нашем “Юридическом справочнике консультаций юриста по семейным делам“. Получите бесплатную юридическую консультацию у семейных юристов.