Многоканальная бесплатная горячая линия
Юридические консультации по вопросам материнского капитала, брако-разводных процессов, раздела имущества и алиментов помогут определиться с ключевыми моментами в спорных ситуациях. Оказание помощи любым семьям и оперативное решение любых жизненных проблем на основе Семейного кодекса и действующих Федеральных Законов. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн >>
Москва и МО +7 (499) 350-80-28
С-Петербург и ЛО +7 (812) 309-68-57
Звонок по России +7 (800) 555-67-55 #334

Как взять кредит под материнский капитал в 2019 году: условия, документы

Кредит под залог материнского капитала может носить только целевой характер и оформляться для улучшения условий проживания семьи, в противном случае Пенсионный фонд не даст своего согласия на использование средств субсидии.

Общее о государственной дотации

С 2007 года государство опосредует политику увеличения демографического роста населения и в свете указанных обстоятельств на территории России была запущена программа поддержки семей, воспитывающих двух и более детей.

Согласно положениям специального правового акта, каждая российская семья, в которой второй и последующий ребенок появился на свет в период с 2007 по 2021 год обладает всеми правовыми основаниями для предоставления ей безвозмездной материальной помощи, размер которой равен 453 тыс. рублей (первоначально сумма была меньше и составляла порядка 250 тыс. рублей).

Чтобы обеспечить целевое использование субсидии и предотвратить возможные мошеннические манипуляции использования средств по материнскому сертификату, дотация стала доступна к реализации по исчерпывающему перечню направлений, в том числе:

  1. Оплата образовательных услуг;
  2. Увеличение накопительной части пенсионного обеспечения матери;
  3. Компенсация затрат по мероприятиям, связанным с социальной адаптацией, абилитацией, реабилитацией ребенка-инвалида;
  4. Улучшение условий проживания семьи.

Поскольку материнский капитал представляет собой одну из форм субсидирования, денежные средства не могут предоставляться наличными. Семья израсходует номинал только посредством безналичных траншей в рамках позволенных направлений.

Займы под МК

Займы под МКСубсидия в виде материнского капитала имеет установленный размер денежного выражения и обладает материальной ценностью, ввиду чего у многих семей возникает вопрос о внесении дотация в качестве залога по займу, как подтверждение добросовестности исполнения обязательства в будущем. Однако четкий и прозрачный регламент использования сертификата указывает на невозможность осуществления указанной манипуляции, если речь идет о кредитных отношениях нецелевого характера.

Действующий закон устанавливает правило, по которым займы под материнский капитал дозволено оформлять по следующим основаниям:

  • Целевой кредит на строительство частного жилого объекта;
  • Погашение ипотечного займа в части:
    • Основного долга по бремени;
    • Первоначального взноса;
    • Процентов переплаты, взимаемых за использование банковских средств.

Иначе говоря, внести обусловленную субсидию по кредитно-финансовым отношениям возможно только в том случае, если заемные средства призваны улучшить жилищные условия семьи.

Условия внесения дотации

Для использования права на реализацию средств по материнскому капиталу в пользу исполнения бремени по целевому кредиту на строительство или ипотечному договору, носитель сертификата обязан согласовать процедуру с контролирующим органом, коим выступает ПФР. Отсутствие разрешения на использование дотации от указанного внебюджетного фонда влечет аннулирование сделки с кредитором в части или полностью.

Чтобы обеспечить состоятельность направления по улучшению условий проживания и поддержать возможность погашения ипотечного бремени, закон установил условие, по которому кредиторы обязаны принимать материнский капитал семьи в зачет исполнения долговых правоотношений. То есть, обладатели субсидии правомочны вносить номинал МК по договорам с любыми банками, будь то лидирующие представители рынка – Сбербанк, ВТБ 24 или другие, менее конкурентные представители отрасли.

Как показывает практика, именно вышеназванные кредиторы считаются наиболее надежными и предлагают самые выгодные ипотечные продукты.

Чтобы оформить кредит/ипотеку с использованием МК необходимо соблюдение ряда условий, в частности:

  1. Наличие положительной или нейтральной кредитной истории;
  2. Документальное подтверждение платежеспособности;
  3. Наличие имущества, которое может выступать обеспечением исполнения обязательства (в большинстве случаев обременение оформляется на предмет ипотеки – приобретаемую недвижимость);
  4. Предъявление требуемого пакета бумаг и привлечение созаемщика;
  5. Исключительно целевое использование средств, предоставленных банком;
  6. Получение одобрения сделки от ПФР.

Каждая кредитно-финансовая организация устанавливает собственные условия для кандидатов, желающих вступить с ней в долговые правоотношения, как правило они касаются следующих моментов:

  • Необходимость внесения первоначального взноса;
  • Достижение и не превышение установленного возрастного порога;
  • Подтверждение длительности официальной трудовой деятельности;
  • Наличие расчетного счета в обусловленном банке или пребывание кандидата в статусе зарплатного клиента кредитора.

Необходимые документы

Для внесения материнского капитала по целевому или ипотечному кредиту в Сбербанке или другом подходящем банке, кандидат должен предоставить нижеперечисленный объем документов (в перечне указаны бумаги как для кредитора, так и для ПФР):

  1. Паспорт потенциального или действующего клиента;
  2. Заявление по установленному образцу в адрес кредитора;
  3. СНИЛС;
  4. Заявление на использование субсидии в адрес внебюджетного фонда;
  5. Оригинал или дубликат на субсидию (сертификат МК);
  6. Свидетельство о заключении брачного союза или о его расторжении;
  7. Паспорт второго представителя брака;
  8. Документ, удостоверяющий личность первоначального собственника объекта жилфонда (продавца);
  9. Свидетельство, подтверждающее рождение каждого из воспитанников или усыновление ребенка;
  10. Справка о составе семьи;
  11. Договор-основание совершения сделки (основной и предварительный);
  12. Справка об отсутствии задолженности перед ресурсоснабжающими организациями;
  13. Расписка о получении выкупной стоимости объекта продавцом недвижимости;
  14. Акт проведения независимой оценки жилплощади представителями банка;
  15. Акт приема-передачи квартиры, дома;
  16. Справка из ПФР, указывающая на остаток суммы по субсидии;
  17. Выписка из реестра прав на недвижимость;
  18. Свидетельство, подтверждающее переход триады прав на нового владельца (члена семьи-носителя субсидии);
  19. Кредитный/ипотечный договор;
  20. Кадастровый/технический паспорт приобретенной недвижимости;
  21. Согласие супруга на вступление в кредитные обязательства (заверенное печатью и подписью нотариуса);
  22. Обязательство о распределении долей в праве собственности на объект между родителями и детьми;
  23. Справка об остатке долга по договору ипотеки, целевого кредита;
  24. График погашения платежей;
  25. Квитанции или выписки, подтверждающие добросовестное исполнение обязательства по внесению ежемесячного платежа;
  26. Справка, в которой кредитор выражает согласие на внесение материнского капитала в пользу исполнения обязанности по действующему договору;
  27. Документы, подтверждающие официальный трудовой стаж;
  28. Справка о размере заработка;
  29. Копия трудовой книжки или иные документы, указывающие уровень платежеспособности созаемщика.
Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.