Многоканальная бесплатная горячая линия
Юридические консультации по вопросам материнского капитала, брако-разводных процессов, раздела имущества и алиментов помогут определиться с ключевыми моментами в спорных ситуациях. Оказание помощи любым семьям и оперативное решение любых жизненных проблем на основе Семейного кодекса и действующих Федеральных Законов. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн >>
Москва и МО +7 (499) 350-80-28
С-Петербург и ЛО +7 (812) 309-68-57
Звонок по России +7 (800) 555-67-55 #334

Налоговые льготы по налогу на имущество для пенсионеров в 2019 году

Собственники недвижимого имущества обязаны ежегодно оплачивать одноименный налог. В противном случае, возникнут проблемы с ФНС, которые могут привести к наложению штрафов и аресту банковских счетов. При этом, не все граждане знают о наличии льгот на имущественный налог. В частности, они предоставляются лицам, вышедшим на заслуженный отдых. Как пенсионеру не платить налог на имущество на законных основаниях, расскажем далее.

Общие сведения о налоге на имущество

Общие сведения о налоге на имуществоНалог на имущество подразумевает взимание платы с его владельцев, отталкиваясь от кадастровой стоимости. Расчет суммы осуществляется налоговой службой. Квитанции на оплату налога приходят гражданам по почте в виде заказного письма. Указанную в них сумму, физические лица должны оплатить до наступления первого декабря текущего года. Сам налог оплачивается за предыдущий период. Так, в 2019 году граждане получат квитанции за 2018 год.

Налогообложению подлежит следующий перечень объектов имущества:

  • Квартиры.
  • Частные дома.
  • Комнаты в коммуналках и общежитиях.
  • Гаражи.
  • Дачные домики.
  • Хозяйственные постройки.
  • Творческие мастерские.
  • Торговые, складские и прочие виды помещений.
Обязательным условием начисления налога на имущество является наличие права собственности. Это значит, что жильцы муниципальных квартир полностью освобождены от его выплаты.

За базу налогообложения берется кадастровая стоимость имущества. В последние года была намечена тенденция ее максимального приближения к рыночной. Это способствует значительному повышению суммы налога, что крайне невыгодно для граждан. Именно поэтому, вопрос предоставления льгот приобретает все большую актуальность.

Если имущество не было зарегистрировано в Росреестре, его собственникам также не придется оплачивать налог. Однако, в таком случае право владения стоит под вопросом, поскольку по российскому законодательству, все объекты должны быть внесены в единую базу имущества и получить уникальный кадастровый номер.

Кому положены льготы на оплату имущественного налога

Действующее правительство стремится снизить финансовую нагрузку незащищенных слоев населения. В связи с этим внедряются различные льготы и субсидии, которые не обошли стороной  и налог на имущество. От его оплаты в полном объеме освобождаются:

  1. Дети-инвалиды.
  2. Инвалиды с детства.
  3. Инвалиды 1,2 и 3 группы.
  4. Участники боевых действий.
  5. Чернобыльцы.
  6. Герои РФ.
  7. Граждане, достигшие пенсионного возраста.

Пенсионеры вправе оформить полагающуюся льготу сразу же после выхода на заслуженный отдых. При этом не важно продолжают ли они трудится. Данным правом могут воспользоваться все. Однако, здесь есть некоторые оговорки, о которых мы поговорим чуть ниже.

Условия предоставления льгот для пенсионера на оплату имущественного налога

Пенсионер сможет оформить 100% льготу на оплату имущественного налога только при условии наличия права собственности на недвижимость. Если кроме него есть другие собственники, при этом разделении имущества на доли отражено в документах, скидка предоставляется лишь на часть, принадлежащую пенсионеру.

Пример. Соколовым принадлежит трехкомнатная квартира. В состав семьи входят три человека: мать, отец и сын. Доля каждого из них составляет 1/3. Мать и отец вышли на заслуженный отдых, поэтому имеют право оформить налоговую льготу. При этом, их сыну придется оплачивать имущественный налог за свою долю в квартире.

Пенсионер сможет оформить льготу только на один однотипный объект недвижимости. Это означает, что если у него в собственности есть несколько квартир, налог на имущество может быть полностью снят только на одну из них. Какой объект выбрать решает только владелец. Как правило, граждане отдают предпочтение имуществу с наибольшей кадастровой стоимостью.

Пример. Пенсионеру Юрьеву принадлежит одна однокомнатная квартира и два гаража. Гражданин вправе не платить имущественный налог на квартиру и один гараж. За второй ему все же придется заплатить.

Если имущество пенсионера используется в коммерческих целях, льгота на оплату налога не предоставляется.

Пример. Пенсионер Ястребенко владеет одной двухкомнатной квартирой, которую он официально сдает в аренду. Оформить льготу на оплату имущественного налога Ястребенко не сможет, поскольку получает с данной недвижимости прибыль.

На практике, многие пенсионеры все же оформляют льготы на имущество, используемое в коммерческих целях, поскольку сдают его в аренду нелегально. В случае выявления факта нарушения закона и невыплаты налогов, гражданину будут грозить штрафы.

Оформить налоговую льготу пенсионер не сможет и на дорогостоящее имущество, стоимость которого превышает 300 млн. рублей. За подобную недвижимость придется выплатить всю полагающуюся по закону сумму имущественного налога.

Нужно ли пенсионеру оформлять льготу на имущественный налог

Нужно ли пенсионеру оформлять льготу на имущественный налогМногие пенсионеры думают, что льгота на имущественный налог будет предоставлена им автоматически, при этом квитанции продолжают приходить и только тогда граждане начинают обращаться в ФНС. Сразу оговоримся, что льготы предоставляются на заявительной основе. Это значит, что гражданин должен подать заявление в налоговый орган.

Пенсионер вправе воспользоваться одним из четырех способов подачи заявки:

  • Посетив территориальное отделение ФНС лично, записавшись на прием предварительно.
  • Передав право оформления льготы третьему лицу посредством составления доверенности, заверенной в нотариальной конторе.
  • Отослав заявление и необходимый перечень документов в виде заказного письма.
  • Зарегистрировав заявку онлайн на официальном сайте ФНС.

Если гражданин планирует переслать документы по почте, ему необходимо сделать ксерокопии и заверить их в нотариальной конторе. Когда пенсионер не может по состоянию здоровья оформить льготу лично, он вправе составить нотариальную доверенность на близкого родственника или знакомого.

Какие документы нужды для оформления льготы на имущественный налог

Для оформления льготы на имущественный налог пенсионеру понадобиться предоставить в ФНС следующий перечень документов:

  1. Паспорт.
  2. ИНН.
  3. Пенсионное удостоверение.
  4. Документы, удостоверяющие право собственности на имущество.

Заявление на предоставление льготы имеют строгую форму, установленную на законодательном уровне. Ознакомится с ним гражданин может на официальном сайте ФНС. Заполнить бланк пенсионер сможет в налоговой или дома, предварительно скачав его и распечатав.

Если оформлением льготы занимается уполномоченный представитель пенсионера, помимо стандартного перечня документов понадобится предоставление оригинала нотариально заверенной доверенности и паспорта поверенного лица.

К заполнению заявки стоит подойти предельно аккуратно. В документ заносится достоверная информация, допущение ошибок здесь исключено. В противном случае, пенсионеру придется заполнит бланк повторно.

В заявлении в обязательном порядке подлежат указанию:

  • Фамилия, имя и отчество пенсионера.
  • Полное наименование отделения налоговой службы.
  • Данные руководителя отделения ФНС.
  • Индивидуальный налоговый номер пенсионера.
  • Паспортные данные и адрес проживания заявителя.
  • Цель обращения.
  • Дата составления документа.
  • Подпись заявителя.

В заявлении также должен быть указан способ получения ответа. К примеру, его могут прислать по почте или в электронном письме.

Когда следует подать заявку на предоставление налоговой льготы

Пенсионер должен позаботиться о сдаче документов на предоставление льготы заранее. Крайний срок их подачи – 1 ноября отчетного года. Это значит, что чтобы получить льготу на имущественный налог за 2019 год, гражданину необходимо успеть подать заявку до 01.11. В противном случае, сумма будет насчитана, и пенсионер получит квитанцию.

Если гражданин обратится за льготами вовремя, однако право на льготу возникло в середине периода, ему придет квитанция с частичным начислением.

Пример. Гражданин Дмитриев вышел на пенсию в начале мая 2019 года. В августе он подал документы в налоговую для предоставления льготы на имущественный и транспортный налоги. Дмитриев будет обязан оплатить квитанции за первых четыре месяца года. Начисления за оставшийся период произведены не будут, поскольку после наступления пятого месяца возникло право на предоставление льгот.

Рекомендовано обратится в ФНС за льготой сразу же после выхода на заслуженный отдых. Это позволит избежать недоразумений при начислении налога за отчетный период.

Что делать, если квитанции продолжают приходить после оформления льготы

Если после оформления льготы пенсионер ошибочно получает квитанции, ему стоит повторно обратиться в ФНС. Сотрудники налоговой обязаны списать начисленную сумму и устранить возникшую ошибку. Оплачивать квитанцию пенсионеру не рекомендуется, поскольку выплаченные средства будет практически невозможно вернуть, а если и удастся это сделать, придется собирать доказывающие документы и ждать несколько месяцев обещанного возврата.

В любом случае, при получении квитанции после оформления льготы на имущественный налог, стоит обратится за разъяснениями в территориальное отделение ФНС.

Подводим итоги

Гражданин, вышедший на заслуженный отдых, может оформить 100% льготу на оплату имущественного налога. Сделать это возможно в территориальном отделении налоговой службы, написав заявление и подав полный пакет документов. Льгота предоставляется на один однотипный объект недвижимости, не используемый в коммерческих целях.

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.