Ипотека молодым семьям может быть оформлена на льготных условиях за счет снижения процентной ставки. В этом случае, общая сумма переплат банку значительно снижается. Оформить льготную ипотеку, молодая семья сможет, приняв участие в одноименной программе, действующей по всей территории РФ, либо воспользоваться специальными предложениями от банка. Программа «Молодая семья»Супруги, не достигшие 35 лет, вправе подать заявку на участие в программе «Молодая семья». Она позволит вернуть часть средств, потраченных на жилье, в свой кошелек. При этом, покупка квартиры возможна как в ипотеку, так и за личные средства. Жилищная программа имеет ограниченный срок действий. Супругам, желающим принять участие в ней, следует поспешить. Датой ее окончания является 1 января 2020 года. Подать заявку следует до начала второй половины лета. Условия принятия участия в программе «Молодая семья»: Возраст супругов до 35 лет. Супруги не имеют в собственности жилье, либо его площадь меньше стандартов. Семья признана остро нуждающейся в жилье. Супруги получают достойную заработную плату, размера которой хватит на погашение ипотеки и проживание. Семья стоит в очереди на предоставление бесплатного жилья. Супруги могут иметь в собственности жилье. Однако на одного члена семьи не должно приходится более 18 кв. м. площади. Это будет свидетельствовать о необходимости проведения расширения за счет участия в жилищной программе. Принять участие в программе смогут как бездетные супружеские пары, так и семьи, воспитывающие усыновленных или биологических детей. Разница заключается лишь в процентах выплат: Семье без детей вернут 30% от суммы жилья. Семье с детьми возврат составит 35% от стоимости жилья. Полученные средства, семья сможет потратить на первоначальный взнос по ипотеке, либо оплатить основное «тело» займа. Куда обратиться для участия в программе «Молодая семья» и что для этого нужноПрием заявок на участие в программе осуществляет администрация населенного пункта, либо специально созданный ею орган. Заявки принимаются с января месяца до конца июля-августа. В начале сентября и вплоть до нового года происходит формирование очереди, далее – выдача сертификатов семьям. Для постановки в очередь, молодым супругам потребуется предоставить: Два экземпляра заявления, установленного образца. Гражданские паспорта членов семьи, старше 14 лет. Свидетельства о рождении детей, возрастом до 14 лет. Свидетельство о заключении брака. Справки о доходах семьи. Выписку из домовой книги (справку о составе семьи). Документы, подтверждающие острую необходимость покупки жилья. Если семья, либо один из ее членов, владеет жильем, большой площади, принять участие в программе не удастся. В учет также будет браться продажа собственного жилья незадолго до постановки на очередь. Это можно посчитать мошенническими действиями со стороны супругов. В том случае, если семья действительно нуждается в жилье, им на руки выдадут сертификат. С ним следует обратиться в банк для частичной оплаты ипотечного займа или первоначального взноса. Денежные операции проводятся в электронной форме. Выдача средств супругам на руки исключена. Ипотека для молодых семей от СбербанкаСбербанк внедрил собственную программу ипотеки для молодых семей. Условия ее предоставления схожи с программой «Молодая семья». При этом, они все же имеют свои характерные особенности. Условия оформления ипотеки молодой семьей в Сбербанке: Возраст хотя бы одного из супругов не должен превышать 35 лет. Брак супругов зарегистрирован официально. Обязательно привлечение поручителей (количество зависит от суммы займа). Бездетные супруги должны внести первоначальный взнос в размере 15% от стоимости жилья, семьи с детьми – 10%. Приобретаемое жилье должно быть застраховано. В роли поручителей, могут выступать родители семейной пары, либо другие близкие родственники или знакомые. Выдача льготной ипотеки происходит на следующих условиях: Сумма займа от 300 тыс. до 30 миллионов рублей. Процентная ставка – минимум 8, 7% в год. Максимальный срок займа – 30 лет. Семьи, родившие второго или третьего ребенка в 2019 году, вправе рассчитывать на снижение ставки до 6% на 3-5лет. Однако, данная процедура потребует отдельного оформления документации. Если у молодой семьи возникнут трудности с выплатой ипотеки, они могут запросить отсрочку платежей. Максимальный срок – 5 лет. При этом, супругам потребуется доказать возникновение форс-мажорных обстоятельств, вызвавших снижение платежеспособности и невозможности своевременной оплаты ежемесячных взносов. Как оформить льготную ипотеку в СбербанкеОформление ипотеки молодой семьей происходит в стандартном порядке. Супругам потребуется посетить любое отделение Сбербанка, подав заявку на выдачу займа. В организацию необходимо предоставить: Гражданские паспорта. Свидетельство о браке. Свидетельства о рождении детей. Справки о доходах супругов. Документы поручителей и справки об их доходах. После рассмотрения заявки, супругам одобрят ипотеку, либо откажут в ее выдаче. В случае положительного результата, семья сможет подобрать подходящее для себя жилье, оплатив его заемными средствами. При этом возможна покупка не только квартир на вторичном рынке, но также участие в долевом строительстве, приобретение или строительство частного дома. Введение программ льготной ипотеки молодым семьям в регионахВ 2019 году в ряде регионов РФ планируется внедрение собственных мер поддержки молодых семей. Супруги, не достигшие возраста 35 лет, смогут оформить ипотеку на выгодных условиях. Подобная помощь будет введена в Новосибирской и Волгоградской областях. Условия предоставления ипотеки на данный момент остаются неизвестными. Однако, не исключено, что они будут схожи с жилищной программой «Молодая семья». Завершая статью, нельзя не отметить, что молодым семьям предоставляется отличная возможность покупки собственного жилья в ипотеку по выгодной процентной ставке. При этом, следует трезво оценивать свое материальное положение. Выплата долгового обязательства должна производиться своевременно. В противном случае, можно лишиться приобретенной квартиры или дома.

Ещё больше статей в нашем “Юридическом справочнике консультаций юриста по семейным делам“. Получите бесплатную юридическую консультацию у семейных юристов.