Собственное жилье для матерей-одиночек позволяет значительно облегчить жизнь в финансовом плане. Женщине не нужно платить арендную плату в чужой карман, она может жить спокойно, не боясь, что в один прекрасный день владельцы недвижимости попросят ее съехать. На что может рассчитывать одинокая мама, обсудим в статье. Присвоение статуса одинокой материМногие граждане ошибочно полагают, что одиночкой является любая мать, воспитывающая ребенка (детей) самостоятельно. С юридической точки зрения, это не так. Данный статус присваивается, если: Женщина родила ребенка от гражданского мужа, который отказался признавать отцовство. Одинокая гражданка усыновила (удочерила) ребенка. Возможно возникновение ситуации, когда мужчина, вписанный в свидетельство о рождении ребенка, не имеющий с ним биологического родства, выиграл спор в судебном порядке, что дало возможность выдать новый документ с прочерком в графе «отец». В этом случае, матери также будет присвоен статус одинокой. Одинокой считается мать ребенка, в свидетельстве о рождении которого нет данных об отце. Женщина, проживающая с ребенком (детьми) отдельно от отца, записанного в свидетельство о рождении, не считается одинокой. Она не относится к льготным категориям граждан. Чтобы оформить статус одинокой матери, женщине следует обратиться в соцзащиту, предоставив: Письменное заявление. Гражданский паспорт. Свидетельство о рождении ребенка (детей). Выписку из домовой книги (справку о составе семьи). Справку №25 (выдается в ЗАГСе). Сведения о доходах. Рассмотрение заявки, в среднем, занимает один месяц. После этого, женщине выдается документ, подтверждающий статус одинокой матери. С ним, она сможет оформить полагающиеся льготы, а также решить жилищный вопрос. Выдается ли одиноким матерям жильеДействующее законодательство не предусматривает выдачу бесплатного жилья одиноким матерям. Однако, женщина вправе воспользоваться стандартными видами программ: Содействие в покупке жилья молодым или малообеспеченным семьям. Постановка в общую очередь на получение жилья. Оформление ипотеки на льготных условиях. На свое усмотрение, региональное правительство вправе внедрять собственные программы по предоставлению бесплатного жилья или субсидированию ипотеки нуждающимся гражданам. В их число входят и одинокие матери с низким уровнем дохода. Одинокой матери следует лично посетить местную администрацию, узнав о существовании и возможности использования региональной жилищной программы. Стоит учитывать, что принять участие в жилищной программе определенного региона, смогут лишь женщины, имеющие постоянную регистрацию на его территории. Постановка в очередь на жильеПолучить жилье бесплатно можно встав на очередь в своем городе. Процедура очень простая, требует предоставления небольшого количества документов. Однако, отсутствие свободного жилищного фонда, делает выдачу жилья практически неосуществимым. Если только, на региональном уровне не был установлен закон о первоочередном предоставлении недвижимости остро нуждающимся гражданам (одиноким матерям, малообеспеченным семьям, инвалидам). Постановка на очередь происходит в местной администрации. Подать заявку можно предоставив: Письменное заявление. Гражданский паспорт. Документ, подтверждающий статус одинокой матери или малообеспеченной семьи (если женщина с ребенком относятся к этой категории). Свидетельство о рождении ребенка (детей). Справка о доходах. Справка с места регистрации. Справка о составе семьи. Если женщина владеет жильем, но хочет расширить его, либо оно является аварийным, ей следует дополнительно предоставить документ об осмотре помещения. Необходимый перечень документов устанавливается в каждом регионе. Его следует уточнить заранее в местной администрации. Проживание женщины совместно с другими родственникам (родители, бабушка и пр. ), требует дополнительного предоставления их документов, включая справки о получении дохода. Если одинокая мама выйдет замуж, она обязана уведомить местную администрацию, предоставив копию паспорта мужа и свидетельства о браке. Одинокие мамы-сироты, имеют право получить от государства бесплатное жилье в первоочередном порядке. По закону, недвижимость должна выдаваться после исполнения девушке 18 лет. На практике, время предоставления жилья затягивается. Женщина может успеть родить своего ребенка, при этом проживать в съемном жилье. Исправить ситуацию поможет подача искового заявления в суд. Участие в программе «Молодая семья»Одинокая мама вправе попробовать оформить покупку жилья по программе «Молодая семья». По ее условиям, женщине будет предоставлена денежная компенсация в размере 35% от первичной стоимости недвижимости. Условия участия в программе: Возраст матери до 35 лет. Женщина стоит в очереди на жилье. Гражданка получает высокий доход. Купить жилье можно как в ипотеку, так и с использованием собственных накоплений. Заявки на участие в программе принимаются в местной администрации. Не исключено внесение в стандартные условия, региональных дополнений. Оформление льготной ипотекиОдинокая мама может воспользоваться одной из программ оформления льготной ипотеки. В частности: Субсидированием ставки до 6% от лица государства. Снижением ставки самим банком. Последний вариант подразумевает принятие участия в специальных предложениях банка. Узнать об их условиях можно на официальных сайтах интересующих финансовых учреждений. К примеру, Сбербанк ввел свою аналогию программы «Молодая семья» с похожими условиями. Размер годовой ставки приемлемый. Наилучший вариант для одинокой мамы – оформление ипотеки под 6%. Однако, воспользоваться льготой сможет женщина с двумя детьми и более. Если ребенок один, субсидия не предоставляется. Условия оформления льготной ипотеки: Рождение второго или третьего ребенка после 01. 01. 18 г. Покупка жилья у застройщика (первичный рынок). Поучаствовать в программе сможет женщина, получающая хорошую заработную плату. Одобрение заявки на выдачу ипотеки потребует предоставления справки о доходах. Не исключена возможность частичной оплаты займа средствами из материнского капитала. Сроки субсидирования ипотечной ставки ограничены. Если у женщины двое детей, она сможет оформить льготу на 3 года, трое – 5 лет. В случае рождения третьего ребенка уже после выдачи займа, срок продлевается на 8 лет. Оформление льготной ипотеки потребует предоставления в банк стандартного перечня документов: Гражданский паспорт. Справка о составе семьи. Свидетельство о рождении детей. Справка о доходах за 6 месяцев. Выписка с банковских счетов. В случае одобрения займа, женщина сможет подобрать жилье и заключить договор с застройщиком, предоставив его копию в банк. Далее происходит оформление договора с указанием предоставляемой льготы, а также выплата первоначального взноса. Покупка жилья потребует оплаты первичного взноса не только банку, но и застройщику. Как правило, его размер составляет 20% от общей стоимости жилья. После получения ипотеки, одинокая мама обязана своевременно платить ежемесячные банковские взносы. В противном случае, ставка будет повышена до стандартного размера. Льготу аннулируют, повторное оформление будет невозможно.

Ещё больше статей в нашем “Юридическом справочнике консультаций юриста по семейным делам“. Получите бесплатную юридическую консультацию у семейных юристов.