Кредит под залог материнского капитала может носить только целевой характер и оформляться для улучшения условий проживания семьи, в противном случае Пенсионный фонд не даст своего согласия на использование средств субсидии. Общее о государственной дотацииС 2007 года государство опосредует политику увеличения демографического роста населения и в свете указанных обстоятельств на территории России была запущена программа поддержки семей, воспитывающих двух и более детей. Согласно положениям специального правового акта, каждая российская семья, в которой второй и последующий ребенок появился на свет в период с 2007 по 2021 год обладает всеми правовыми основаниями для предоставления ей безвозмездной материальной помощи, размер которой равен 453 тыс. рублей (первоначально сумма была меньше и составляла порядка 250 тыс. рублей). Чтобы обеспечить целевое использование субсидии и предотвратить возможные мошеннические манипуляции использования средств по материнскому сертификату, дотация стала доступна к реализации по исчерпывающему перечню направлений, в том числе: Оплата образовательных услуг; Увеличение накопительной части пенсионного обеспечения матери; Компенсация затрат по мероприятиям, связанным с социальной адаптацией, абилитацией, реабилитацией ребенка-инвалида; Улучшение условий проживания семьи. Поскольку материнский капитал представляет собой одну из форм субсидирования, денежные средства не могут предоставляться наличными. Семья израсходует номинал только посредством безналичных траншей в рамках позволенных направлений. Займы под МКСубсидия в виде материнского капитала имеет установленный размер денежного выражения и обладает материальной ценностью, ввиду чего у многих семей возникает вопрос о внесении дотация в качестве залога по займу, как подтверждение добросовестности исполнения обязательства в будущем. Однако четкий и прозрачный регламент использования сертификата указывает на невозможность осуществления указанной манипуляции, если речь идет о кредитных отношениях нецелевого характера. Действующий закон устанавливает правило, по которым займы под материнский капитал дозволено оформлять по следующим основаниям: Целевой кредит на строительство частного жилого объекта; Погашение ипотечного займа в части: Основного долга по бремени; Первоначального взноса; Процентов переплаты, взимаемых за использование банковских средств. Иначе говоря, внести обусловленную субсидию по кредитно-финансовым отношениям возможно только в том случае, если заемные средства призваны улучшить жилищные условия семьи. Условия внесения дотацииДля использования права на реализацию средств по материнскому капиталу в пользу исполнения бремени по целевому кредиту на строительство или ипотечному договору, носитель сертификата обязан согласовать процедуру с контролирующим органом, коим выступает ПФР. Отсутствие разрешения на использование дотации от указанного внебюджетного фонда влечет аннулирование сделки с кредитором в части или полностью. Чтобы обеспечить состоятельность направления по улучшению условий проживания и поддержать возможность погашения ипотечного бремени, закон установил условие, по которому кредиторы обязаны принимать материнский капитал семьи в зачет исполнения долговых правоотношений. То есть, обладатели субсидии правомочны вносить номинал МК по договорам с любыми банками, будь то лидирующие представители рынка – Сбербанк, ВТБ 24 или другие, менее конкурентные представители отрасли. Как показывает практика, именно вышеназванные кредиторы считаются наиболее надежными и предлагают самые выгодные ипотечные продукты. Чтобы оформить кредит/ипотеку с использованием МК необходимо соблюдение ряда условий, в частности: Наличие положительной или нейтральной кредитной истории; Документальное подтверждение платежеспособности; Наличие имущества, которое может выступать обеспечением исполнения обязательства (в большинстве случаев обременение оформляется на предмет ипотеки – приобретаемую недвижимость); Предъявление требуемого пакета бумаг и привлечение созаемщика; Исключительно целевое использование средств, предоставленных банком; Получение одобрения сделки от ПФР. Каждая кредитно-финансовая организация устанавливает собственные условия для кандидатов, желающих вступить с ней в долговые правоотношения, как правило они касаются следующих моментов: Необходимость внесения первоначального взноса; Достижение и не превышение установленного возрастного порога; Подтверждение длительности официальной трудовой деятельности; Наличие расчетного счета в обусловленном банке или пребывание кандидата в статусе зарплатного клиента кредитора. Необходимые документыДля внесения материнского капитала по целевому или ипотечному кредиту в Сбербанке или другом подходящем банке, кандидат должен предоставить нижеперечисленный объем документов (в перечне указаны бумаги как для кредитора, так и для ПФР): Паспорт потенциального или действующего клиента; Заявление по установленному образцу в адрес кредитора; СНИЛС; Заявление на использование субсидии в адрес внебюджетного фонда; Оригинал или дубликат на субсидию (сертификат МК); Свидетельство о заключении брачного союза или о его расторжении; Паспорт второго представителя брака; Документ, удостоверяющий личность первоначального собственника объекта жилфонда (продавца); Свидетельство, подтверждающее рождение каждого из воспитанников или усыновление ребенка; Справка о составе семьи; Договор-основание совершения сделки (основной и предварительный); Справка об отсутствии задолженности перед ресурсоснабжающими организациями; Расписка о получении выкупной стоимости объекта продавцом недвижимости; Акт проведения независимой оценки жилплощади представителями банка; Акт приема-передачи квартиры, дома; Справка из ПФР, указывающая на остаток суммы по субсидии; Выписка из реестра прав на недвижимость; Свидетельство, подтверждающее переход триады прав на нового владельца (члена семьи-носителя субсидии); Кредитный/ипотечный договор; Кадастровый/технический паспорт приобретенной недвижимости; Согласие супруга на вступление в кредитные обязательства (заверенное печатью и подписью нотариуса); Обязательство о распределении долей в праве собственности на объект между родителями и детьми; Справка об остатке долга по договору ипотеки, целевого кредита; График погашения платежей; Квитанции или выписки, подтверждающие добросовестное исполнение обязательства по внесению ежемесячного платежа; Справка, в которой кредитор выражает согласие на внесение материнского капитала в пользу исполнения обязанности по действующему договору; Документы, подтверждающие официальный трудовой стаж; Справка о размере заработка; Копия трудовой книжки или иные документы, указывающие уровень платежеспособности созаемщика.

Ещё больше статей в нашем “Юридическом справочнике консультаций юриста по семейным делам“. Получите бесплатную юридическую консультацию у семейных юристов.