Многоканальная бесплатная горячая линия
Юридические консультации по вопросам материнского капитала, брако-разводных процессов, раздела имущества и алиментов помогут определиться с ключевыми моментами в спорных ситуациях. Оказание помощи любым семьям и оперативное решение любых жизненных проблем на основе Семейного кодекса и действующих Федеральных Законов. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн >>
Москва и МО +7 (499) 938-47-64
С-Петербург и ЛО +7 (812) 425-62-28
Звонок по России +7 (800) 350-23-69 #386

Условия ипотеки для молодой семьи в 2019 году: Сбербанк

Условия ипотеки для молодой семьи

Ипотека молодым семьям может быть оформлена на льготных условиях за счет снижения процентной ставки. В этом случае, общая сумма переплат банку значительно снижается. Оформить льготную ипотеку, молодая семья сможет, приняв участие в одноименной программе, действующей по всей территории РФ, либо воспользоваться специальными предложениями от банка.

Программа «Молодая семья»

Супруги, не достигшие 35 лет, вправе подать заявку на участие в программе «Молодая семья». Она позволит вернуть часть средств, потраченных на жилье, в свой кошелек. При этом, покупка квартиры возможна как в ипотеку, так и за личные средства.

Жилищная программа имеет ограниченный срок действий. Супругам, желающим принять участие в ней, следует поспешить. Датой ее окончания является 1 января 2020 года. Подать заявку следует до начала второй половины лета.

Условия принятия участия в программе «Молодая семья»:

  1. Возраст супругов до 35 лет.
  2. Супруги не имеют в собственности жилье, либо его площадь меньше стандартов.
  3. Семья признана остро нуждающейся в жилье.
  4. Супруги получают достойную заработную плату, размера которой хватит на погашение ипотеки и проживание.
  5. Семья стоит в очереди на предоставление бесплатного жилья.

Супруги могут иметь в собственности жилье. Однако на одного члена семьи не должно приходится более 18 кв. м. площади. Это будет свидетельствовать о необходимости проведения расширения за счет участия в жилищной программе.

Принять участие в программе смогут как бездетные супружеские пары, так и семьи, воспитывающие усыновленных или биологических детей. Разница заключается лишь в процентах выплат:

  • Семье без детей вернут 30% от суммы жилья.
  • Семье с детьми возврат составит 35% от стоимости жилья.

Полученные средства, семья сможет потратить на первоначальный взнос по ипотеке, либо оплатить основное «тело» займа.

Куда обратиться для участия в программе «Молодая семья» и что для этого нужно

Куда обратиться для участия в программе «Молодая семья» и что для этого нужноПрием заявок на участие в программе осуществляет администрация населенного пункта, либо специально созданный ею орган. Заявки принимаются с января месяца до конца июля-августа. В начале сентября и вплоть до нового года происходит формирование очереди, далее – выдача сертификатов семьям.

Для постановки в очередь, молодым супругам потребуется предоставить:

  1. Два экземпляра заявления, установленного образца.
  2. Гражданские паспорта членов семьи, старше 14 лет.
  3. Свидетельства о рождении детей, возрастом до 14 лет.
  4. Свидетельство о заключении брака.
  5. Справки о доходах семьи.
  6. Выписку из домовой книги (справку о составе семьи).
  7. Документы, подтверждающие острую необходимость покупки жилья.

Если семья, либо один из ее членов, владеет жильем, большой площади, принять участие в программе не удастся. В учет также будет браться продажа собственного жилья незадолго до постановки на очередь. Это можно посчитать мошенническими действиями со стороны супругов.

В том случае, если семья действительно нуждается в жилье, им на руки выдадут сертификат. С ним следует обратиться в банк для частичной оплаты ипотечного займа или первоначального взноса. Денежные операции проводятся в электронной форме. Выдача средств супругам на руки исключена.

Ипотека для молодых семей от Сбербанка

Сбербанк внедрил собственную программу ипотеки для молодых семей. Условия ее предоставления схожи с программой «Молодая семья». При этом, они все же имеют свои характерные особенности.

Условия оформления ипотеки молодой семьей в Сбербанке:

  • Возраст хотя бы одного из супругов не должен превышать 35 лет.
  • Брак супругов зарегистрирован официально.
  • Обязательно привлечение поручителей (количество зависит от суммы займа).
  • Бездетные супруги должны внести первоначальный взнос в размере 15% от стоимости жилья, семьи с детьми – 10%.
  • Приобретаемое жилье должно быть застраховано.

В роли поручителей, могут выступать родители семейной пары, либо другие близкие родственники или знакомые. Выдача льготной ипотеки происходит на следующих условиях:

  1. Сумма займа от 300 тыс. до 30 миллионов рублей.
  2. Процентная ставка – минимум 8,7% в год.
  3. Максимальный срок займа – 30 лет.

Семьи, родившие второго или третьего ребенка в 2019 году, вправе рассчитывать на снижение ставки до 6% на 3-5лет. Однако, данная процедура потребует отдельного оформления документации.

Если у молодой семьи возникнут трудности с выплатой ипотеки, они могут запросить отсрочку платежей. Максимальный срок – 5 лет. При этом, супругам потребуется доказать возникновение форс-мажорных обстоятельств, вызвавших снижение платежеспособности и невозможности своевременной оплаты ежемесячных взносов.

Как оформить льготную ипотеку в Сбербанке

Как оформить льготную ипотеку в СбербанкеОформление ипотеки молодой семьей происходит в стандартном порядке. Супругам потребуется посетить любое отделение Сбербанка, подав заявку на выдачу займа. В организацию необходимо предоставить:

  • Гражданские паспорта.
  • Свидетельство о браке.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Справки о доходах супругов.
  • Документы поручителей и справки об их доходах.

После рассмотрения заявки, супругам одобрят ипотеку, либо откажут в ее выдаче. В случае положительного результата, семья сможет подобрать подходящее для себя жилье, оплатив его заемными средствами. При этом возможна покупка не только квартир на вторичном рынке, но также участие в долевом строительстве, приобретение или строительство частного дома.

Введение программ льготной ипотеки молодым семьям в регионах

В 2019 году в ряде регионов РФ планируется внедрение собственных мер поддержки молодых семей. Супруги, не достигшие возраста 35 лет, смогут оформить ипотеку на выгодных условиях. Подобная помощь будет введена в Новосибирской и Волгоградской областях.

Условия предоставления ипотеки на данный момент остаются неизвестными. Однако, не исключено, что они будут схожи с жилищной программой «Молодая семья».

Завершая статью, нельзя не отметить, что молодым семьям предоставляется отличная возможность покупки собственного жилья в ипотеку по выгодной процентной ставке. При этом, следует трезво оценивать свое материальное положение. Выплата долгового обязательства должна производиться своевременно. В противном случае, можно лишиться приобретенной квартиры или дома.

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.