Многоканальная бесплатная горячая линия
Юридические консультации по вопросам материнского капитала, брако-разводных процессов, раздела имущества и алиментов помогут определиться с ключевыми моментами в спорных ситуациях. Оказание помощи любым семьям и оперативное решение любых жизненных проблем на основе Семейного кодекса и действующих Федеральных Законов. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн >>
Москва и МО +7 (499) 350-80-28
С-Петербург и ЛО +7 (812) 309-68-57
Звонок по России +7 (800) 555-67-55 #334

Как бесплатно получить жилье матери-одиночке?

Собственное жилье для матерей-одиночек позволяет значительно облегчить жизнь в финансовом плане. Женщине не нужно платить арендную плату в чужой карман, она может жить спокойно, не боясь, что в один прекрасный день владельцы недвижимости попросят ее съехать. На что может рассчитывать одинокая мама, обсудим в статье.

Присвоение статуса одинокой матери

Многие граждане ошибочно полагают, что одиночкой является любая мать, воспитывающая ребенка (детей) самостоятельно. С юридической точки зрения, это не так. Данный статус присваивается, если:

  • Женщина родила ребенка от гражданского мужа, который отказался признавать отцовство.
  • Одинокая гражданка усыновила (удочерила) ребенка.

Возможно возникновение ситуации, когда мужчина, вписанный в свидетельство о рождении ребенка, не имеющий с ним биологического родства, выиграл спор в судебном порядке, что дало возможность выдать новый документ с прочерком в графе «отец». В этом случае, матери также будет присвоен статус одинокой.

Одинокой считается мать ребенка, в свидетельстве о рождении которого нет данных об отце.

Женщина, проживающая с ребенком (детьми) отдельно от отца, записанного в свидетельство о рождении, не считается одинокой. Она не относится к льготным категориям граждан.

Чтобы оформить статус одинокой матери, женщине следует обратиться в соцзащиту, предоставив:

  1. Письменное заявление.
  2. Гражданский паспорт.
  3. Свидетельство о рождении ребенка (детей).
  4. Выписку из домовой книги (справку о составе семьи).
  5. Справку №25 (выдается в ЗАГСе).
  6. Сведения о доходах.

Рассмотрение заявки, в среднем, занимает один месяц. После этого, женщине выдается документ, подтверждающий статус одинокой матери. С ним, она сможет оформить полагающиеся льготы, а также решить жилищный вопрос.

Выдается ли одиноким матерям жилье

Действующее законодательство не предусматривает выдачу бесплатного жилья одиноким матерям. Однако, женщина вправе воспользоваться стандартными видами программ:

  • Содействие в покупке жилья молодым или малообеспеченным семьям.
  • Постановка в общую очередь на получение жилья.
  • Оформление ипотеки на льготных условиях.

На свое усмотрение, региональное правительство вправе внедрять собственные программы по предоставлению бесплатного жилья или субсидированию ипотеки нуждающимся гражданам. В их число входят и одинокие матери с низким уровнем дохода.

Одинокой матери следует лично посетить местную администрацию, узнав о существовании и возможности использования региональной жилищной программы.

Стоит учитывать, что принять участие в жилищной программе определенного региона, смогут лишь женщины, имеющие постоянную регистрацию на его территории.

Постановка в очередь на жилье

Постановка в очередь на жильеПолучить жилье бесплатно можно встав на очередь в своем городе. Процедура очень простая, требует предоставления небольшого количества документов. Однако, отсутствие свободного жилищного фонда, делает выдачу жилья практически неосуществимым. Если только, на региональном уровне не был установлен закон о первоочередном предоставлении недвижимости остро нуждающимся гражданам (одиноким матерям, малообеспеченным семьям, инвалидам).

Постановка на очередь происходит в местной администрации. Подать заявку можно предоставив:

  1. Письменное заявление.
  2. Гражданский паспорт.
  3. Документ, подтверждающий статус одинокой матери или малообеспеченной семьи (если женщина с ребенком относятся к этой категории).
  4. Свидетельство о рождении ребенка (детей).
  5. Справка о доходах.
  6. Справка с места регистрации.
  7. Справка о составе семьи.

Если женщина владеет жильем, но хочет расширить его, либо оно является аварийным, ей следует дополнительно предоставить документ об осмотре помещения.

Необходимый перечень документов устанавливается в каждом регионе. Его следует уточнить заранее в местной администрации.

Проживание женщины совместно с другими родственникам (родители, бабушка и пр.), требует дополнительного предоставления их документов, включая справки о получении дохода. Если одинокая мама выйдет замуж, она обязана уведомить местную администрацию, предоставив копию паспорта мужа и свидетельства о браке.

Одинокие мамы-сироты, имеют право получить от государства бесплатное жилье в первоочередном порядке. По закону, недвижимость должна выдаваться после исполнения девушке 18 лет. На практике, время предоставления жилья затягивается. Женщина может успеть родить своего ребенка, при этом проживать в съемном жилье. Исправить ситуацию поможет подача искового заявления в суд.

Участие в программе «Молодая семья»

Одинокая мама вправе попробовать оформить покупку жилья по программе «Молодая семья». По ее условиям, женщине будет предоставлена денежная компенсация в размере 35% от первичной стоимости недвижимости.

Условия участия в программе:

  • Возраст матери до 35 лет.
  • Женщина стоит в очереди на жилье.
  • Гражданка получает высокий доход.

Купить жилье можно как в ипотеку, так и с использованием собственных накоплений. Заявки на участие в программе принимаются в местной администрации. Не исключено внесение в стандартные условия, региональных дополнений.

Оформление льготной ипотеки

Оформление льготной ипотекиОдинокая мама может воспользоваться одной из программ оформления льготной ипотеки. В частности:

  • Субсидированием ставки до 6% от лица государства.
  • Снижением ставки самим банком.

Последний вариант подразумевает принятие участия в специальных предложениях банка. Узнать об их условиях можно на официальных сайтах интересующих финансовых учреждений. К примеру, Сбербанк ввел свою аналогию программы «Молодая семья» с похожими условиями. Размер годовой ставки приемлемый.

Наилучший вариант для одинокой мамы – оформление ипотеки под 6%. Однако, воспользоваться льготой сможет женщина с двумя детьми и более. Если ребенок один, субсидия не предоставляется.

Условия оформления льготной ипотеки:

  1. Рождение второго или третьего ребенка после 01.01.18 г.
  2. Покупка жилья у застройщика (первичный рынок).
Поучаствовать в программе сможет женщина, получающая хорошую заработную плату. Одобрение заявки на выдачу ипотеки потребует предоставления справки о доходах. Не исключена возможность частичной оплаты займа средствами из материнского капитала.

Сроки субсидирования ипотечной ставки ограничены. Если у женщины двое детей, она сможет оформить льготу на 3 года, трое – 5 лет. В случае рождения третьего ребенка уже после выдачи займа, срок продлевается на 8 лет.

Оформление льготной ипотеки потребует предоставления в банк стандартного перечня документов:

  • Гражданский паспорт.
  • Справка о составе семьи.
  • Свидетельство о рождении детей.
  • Справка о доходах за 6 месяцев.
  • Выписка с банковских счетов.

В случае одобрения займа, женщина сможет подобрать жилье и заключить договор с застройщиком, предоставив его копию в банк. Далее происходит оформление договора с указанием предоставляемой льготы, а также выплата первоначального взноса.

Покупка жилья потребует оплаты первичного взноса не только банку, но и застройщику. Как правило, его размер составляет 20% от общей стоимости жилья.

После получения ипотеки, одинокая мама обязана своевременно платить ежемесячные банковские взносы. В противном случае, ставка будет повышена до стандартного размера. Льготу аннулируют, повторное оформление будет невозможно.

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.