Многоканальная бесплатная горячая линия
Юридические консультации по вопросам материнского капитала, брако-разводных процессов, раздела имущества и алиментов помогут определиться с ключевыми моментами в спорных ситуациях. Оказание помощи любым семьям и оперативное решение любых жизненных проблем на основе Семейного кодекса и действующих Федеральных Законов. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн >>
Москва и МО +7 (499) 938-47-64
С-Петербург и ЛО +7 (812) 425-62-28
Звонок по России +7 (800) 350-23-69 #386

Жилищные субсидии для малоимущих семей в 2019 году

Субсидии на жилье малоимущим семьям

Субсидии на жилье малоимущим семьям способны улучшить условия проживания кандидатов путем выделения денежной дотации на покупку подходящего объекта или реконструкцию имеющейся недвижимости. Указанный вид поддержки оказывается и по менее существенным проблемам – компенсация счетов по ЖКХ.

Особенности программы

Рынок жилой недвижимости в России не отличается лояльностью цен, что создает серьезный барьер для социально незащищенных граждан, желающих обзавестись собственными квадратами жилплощади.

Ипотечные продукты, реализуемые банками страны, также не отличаются низкими процентами переплаты, что в совокупности с нестабильностью экономики, повышающимся уровнем безработицы и несоразмерно маленькими заработками россиян провоцируют еще большее социальное неравенство.

Граждане с уровнем дохода меньше установленного минимума признаются малообеспеченными. Такой статус присваивается претенденту при предъявлении документальных подтверждений и, в последующем становится основанием для назначения государственных субсидий, в том числе и связанных с жильем.

Субсидии на жилье от государства реализуются в рамках жилищной программы, которая отличается следующими особенностями:

  • Ориентирована преимущественно на нуждающиеся и малообеспеченные слои населения;
  • Дотация может предоставляться в разных формах, в зависимости от положения претендента;
  • Носит целевой характер. Выделенные денежные средства могут быть потрачены исключительно на улучшение условий проживания;
  • Уровень финансирования – либо федеральный, либо региональный бюджет;
  • Помощь является безвозмездной;
  • Воспользоваться правом допускается лишь единожды.

Согласно условиям программы, субсидия способна удовлетворить одну из следующих целей претендента:

  1. Приобретение жилплощади с возможностью частичной компенсации ее стоимости из резервов государственной казны (около 30% от выкупной стоимости недвижимости);
  2. Компенсация уже уплаченной суммы;
  3. Льготное ипотечное кредитование, подразумевающее сниженную ставку и более длительный срок исполнения обязательств;
  4. Исполнение условия о первоначальном взносе за счет субсидии;
  5. Обмен прежней жилплощади на другой объект, отвечающий требованиям и запросам претендента;
  6. Приобретение строительных материалов, требующихся для строительства частного жилого объекта.

Порядок признания малоимущими

Порядок признания малоимущими может разнится от региона к региону, поскольку при получении обусловленного статуса во внимание принимается совокупный доход всех членов семьи, проживающих совместно.

Малоимущими считаются семьи, в которых доля совокупного заработка, разделенная на каждого сожителя (как трудоспособного, так и не имеющего возможности трудиться) меньше действующего минимума проживания в регионе.

При определении положения семьи и отнесения к категории малообеспеченных, представители органа соц. защиты должны исключить ряд моментов:

  • В семье отсутствуют лица, злоупотребляющие алкоголем;
  • Безработные члены семьи не предпринимают действий по трудоустройству только при наличии на то уважительных причин;
  • Претендент не скрывает реальную величину доходов и предоставленные документы отражают все источники. К числу таковых относятся:
  • Вознаграждение по трудовому договору;
  • Гонорары от реализации результатов интеллектуальной деятельности;
  • Доходы по гражданско-правовым договорам;
  • Доходы от предпринимательской или инвестиционной деятельности;
  • Социальные выплаты или пособия;
  • Доходы от сдачи имущества в аренду, лизинг.

На практике малоимущими признаются:

  1. Неполные семьи, где содержанием ребенка (детей) занимается только один родитель;
  2. Многодетные семьи;
  3. Семьи, в которых на иждивении находятся престарелые родственники или лица с инвалидностью;
  4. Полные семьи, трудоспособные члены которых не имеют высоких заработков или в установленном законом порядке получили статус безработных.

Дополнительные условия

Дополнительные условия для выделения жильяНаличие маленького дохода у семьи не является достаточным основанием для выделения жилищной субсидии. Претендент на государственную дотацию по улучшению условий проживания также должен подтвердить ряд дополнительных факторов:

  • У кандидата и других членов семьи отсутствует в собственности жилая площадь (то есть граждане проживают в арендуемом помещении);
  • Занимаемое жилое пространство не отвечает нормам проживания (правило распространяется как на собственное жилье, так и на арендуемое):
  • По площади, регламентированной на каждого члена семьи;
  • По техническим нормам;
  • По санитарным нормам;
  • Совместно со здоровыми членами семьи проживает родственник с хроническим заболеванием, опасным для других сожителей;
  • Жилищная инспекция признала дом не пригодным для проживания ввиду аварийности.

Нюансы предоставления субсидии на жилье

  • Намеренное ухудшение текущих условий проживания претендентом – прямое основание для отказа в назначении дотации;
  • Жилищная субсидия предоставляется в порядке очереди, ведением которой занимается территориальный отдел соц. защиты;
  • Если после постановки на учет малообеспеченной семьи в законодательство о норме площади на одного человека были внесены поправки, уполномоченный государственный орган не имеет права снимать такого претендента с очереди по указанному основанию;
  • В момент приобретения семьей нового жилья за счет государственных средств необходимо соблюсти все жилищные условия, по которым объект будет технически исправен, соответствовать норме проживания на каждого сожителя, считаться обособленным объектом, отвечать санитарным требованиям, пригоден для круглогодичного проживания;
  • Использование жилищного сертификата должно произойти не позже 12 месяцев со дня его получения;
  • Денежные средства перечисляются в безналичной форме на расчетный счет заявителя.

Необходимые документы

Для постановки на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане предоставляют следующие документы:

  • Паспорт каждого члена семьи;
  • Справка, указывающая на состав семьи;
  • Свидетельство о браке;
  • Выписка из БТИ или Росреестра, подтверждающая отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимый объект;
  • Удостоверение пенсионера (если в семье есть престарелые родственники-сожители);
  • Документ, подтверждающий статус многодетной семьи;
  • Справка о наличии инвалидности у кого-либо из членов семьи;
  • Акт признания жилья не пригодным для проживания, составленный и заверенный представителями жилищной инспекции;
  • Справка о размере дохода каждого из трудоспособных сожителей;
  • Полный номер банковского расчетного счета для перевода субсидии;
  • Заявление по установленному образцу;
  • Договор социального найма жилья (при наличии такового).

Субсидирование издержек по ЖКХ

Субсидирование издержек по ЖКХВ рамках жилищной политики следует выделить еще один вид поддержки малоимущих – компенсация расходов по оплате ЖКХ.

Граждане, чьи счета по квартплате превышают 22% от их общего дохода, имеют право на получение соответствующей компенсации.

При сопоставлении величины издержек и заработной платы претендента учитывают следующие начисления:

  • За отопление;
  • За водоотведение;
  • За водопотребление;
  • За электроэнергию;
  • Газ;
  • Ремонт и содержание жилья;
  • Вывоз сухого мусора.

Предлагаемая субсидия действует в течение полугода, после чего документы подают повторно для продления льготы. Также претендент должен подтвердить отсутствие долгов и своевременное погашение текущих начислений.

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.