Налог на дачу претерпел некоторые изменения. В чем они заключаются, а также как происходит расчет суммы и каковы последствия отказа от ее оплаты, обсудим далее. Налог на дачу: общая информацияПонятия «налог на дачу» в действующем законодательстве не существует. На самом деле собственники дач обязаны уплатить налог на земельный участок и домик, расположенный на его территории. Последний приравнивается к числу имущества физического лица, так же как и другая недвижимость. Также можно столкнуться с необходимостью оплаты НДФЛ в случае продажи дачи. Читайте также Налог на недвижимость с 2021 года для физических лицОплата вышеперечисленных налогов может быть осуществлена лишь в том случае, если дача зарегистрирована в Росреестре, т. е. на нее было оформлено полноценное право собственности. В связи с этим, была введена так называемая «дачная амнистия». Она предусматривает упрощенный режим регистрирования дачных участков. Наиболее часто, собственники дач сталкиваются именно с земельным налогом, поскольку на большинстве участков нет никаких построек. Он подлежит оплате один раз в год. Предоставление льгот здесь не предусмотрено. Исключение не сделали даже для пенсионеров. Читайте также  Налоговые льготы по налогу на имущество для пенсионеров в 2021 году. Расчет налога на землю в 2021 годуСумму налога рассчитывается индивидуально для каждого дачного участка. При этом учитывается кадастровая стоимость земли, площадь, регион. Примерная формула налога выглядит следующим образом: Земельный налог = площадь участка*кадастровая стоимость одного квадратного метра земли*налоговая ставкаНалоговая ставка составляет 0, 3% или 1, 5%. Применение ставки 0, 3% осуществляется в случае: Участок используется с целью обеспечения госбезопасности. Участок используется в роли дачи, т. е. для огородничества, садоводства. Участок используется в сельскохозяйственных целях. В остальных случаях ставка составляет 1, 5%. Собственник дачи может самостоятельно рассчитать сумму налога, воспользовавшись онлайн-калькулятором, представленным на официальном сайте ФНС. Имущественный налог на дачные постройки в 2021 годуВ том случае, если на дачном участке расположены постройки, его владельцу придется дополнительно оплатить имущественный налог. В данном случае под постройками подразумеваются: Дом. Сарай. Гараж. Другие строения. Расчет стоимости налога в этом случае также будет зависеть от ряда индивидуальных показателей: Кадастровой стоимости. Инвентаризационной цены. Понижающего коэффициента. Размер коэффициента периодически меняется, поэтому его актуальность следует узнать перед началом расчета. Сумма налога определяется следующим образом: Налог на имущество = (кадастровая стоимость – инвентаризационная цена) * понижающий коэффициент + инвентаризационная цена. Данную формулу планируется использовать до конца 2020 года. На сайте ФНС также представлен калькулятор для ее расчета. Некоторым категориям граждан не придется столкнуться с оплатой налога на имущество, к ним относятся: Пенсионеры. Инвалиды. Ветераны труда и войны. Пострадавшие в Чернобыле. Военные. Люди, ведущие творческую деятельность. Таким образом, вышеперечисленные категории будут оплачивать лишь земельный налог на дачный участок. Особенности оформления льгот на дачный налогГражданину, подпадающему под льготную категорию, стоит обратится в ближайшее отделение ФНС для подтверждения своих прав и ликвидации начисления имущественного налога. С этой целью с собой необходимо принести: Заявление. ПаспортВоенный билет. Документы, удостоверяющие право собственности. Пенсионное удостоверение. Выписку из БТИ. Кадастровый паспорт. ИНН. Сотрудник ФНС проверит документы на достоверность, а также право на пользование льготой. После одобрения заявления, гражданин будет полностью избавлен от необходимости оплаты имущественного налога. Подать документы на получение льготы необходимо до 1 ноября текущего года. Квитанции перестанут приходить в следующем периоде. В том случае, если квитанция на оплату налога все же пришла. С ней также необходимо обратится в ФНС для списания начисленной по ошибке суммы. Оплата НДФЛ при продаже дачиНДФЛ также можно отнести к дачным налогам. Необходимость его уплаты носит единовременный характер. Он начисляется при продаже участка в сумме 13% от вырученных средств. Однако, данный налог также имеет свои особенности. В частности, к ним относится период владения дачным участком. Если он не превышает 3 лет, тогда полученные средства от продажи приравниваются к доходу. Вышесказанное касается только дач, купленных до 2016 года. Необходимость оплаты НДФЛ при продаже участка, купленного позднее 2016 года, возникает в случае оформления сделки купли-продажи ранее 5 лет. НововведенияВладельцам дачных участков невыгодно платить налог, в особенности при состоянии в СНТ. Многие намеренно не хотят регистрировать свои участки, даже с учетом льготных условий по «дачной амнистии». Это недопустимо для чиновников, поскольку участки фактически находятся в частной собственности, но начислить налог на них практические невозможно. В связи с этим, правительство предлагает ввести повышенную ставку налогообложения для незарегистрированных дачных участков. Это значит, что их владельцам придется оплачивать двойной размер налога ежегодно до момента официальной постановки на учет в Росреестр. Данное нововведение является лишь проектом. Однако, его реализация вполне возможна. Поэтому владельцам дач стоит задуматься о легализации своих прав и оформить право собственности как полагается. Также новый закон коснется дачных участков, на которых должна быть возведена постройка, однако ее строительство не началось в течении 5 лет. Владельцу также придется столкнуться с двойным тарифом на земельный налог. Срок уплаты дачного налогаСроки оплаты земельного и имущественного налогов определены в действующем законодательстве. Владельцу приходит квитанция на уплату определенной суммы налога за предыдущий год. Оплатить ее необходимо не позднее 1 декабря текущего года. Узнать о начислении налогов и заплатить за них можно не дожидаясь квитанции. С этой целью достаточно лишь зарегистрироваться на Едином портале государственных услуг, создав подтвержденный аккаунт, либо посетить официальный сайт ФНС. Оплатить квитанцию налогоплательщик может любым удобным для себя способом: через кассу банка или онлайн-банкинг. При этом следует учитывать, что платить можно лишь за себя, а не других членов семьи или соседей. В таком случае, налог уйдет в казну государства, а его сумма не будет списана с налогоплательщика, т. е. долг останется. За несвоевременную уплату дачного налога возможно наложение пени и штрафов. Как правило, после игнорирования первой квитанции, налогоплательщику приходит вторая с уже начисленной пеней и новым сроком для уплаты. ФНС берет на себя право подать на налогоплательщика иск в суд для взыскания задолженности. В таком случае, судебным приставам дается право на арест банковских счетов и личного имущества должника. Чтобы не столкнуться с подобной ситуацией, стоит позаботится о своевременной оплате всех имеющихся налогов.

Ещё больше статей в нашем “Юридическом справочнике консультаций юриста по семейным делам“. Получите бесплатную юридическую консультацию у семейных юристов.