Многоканальная бесплатная горячая линия
Юридические консультации по вопросам материнского капитала, брако-разводных процессов, раздела имущества и алиментов помогут определиться с ключевыми моментами в спорных ситуациях. Оказание помощи любым семьям и оперативное решение любых жизненных проблем на основе Семейного кодекса и действующих Федеральных Законов. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн >>
Москва и МО +7 (499) 350-80-28
С-Петербург и ЛО +7 (812) 309-68-57
Звонок по России +7 (800) 555-67-55 #334

Как дачникам избежать налога на теплицы

Налог на бани, сараи, теплицы и сортиры в 2019 году стал шоком для российских дачников. Причина возникшего шума связана с постановлением Минфина РФ. В министерстве приняли решение, что владельцы должны информировать ФНС о наличии дополнительных строений. Информацию подхватили представители СМИ и донесли ее до граждан. Люди, в свою очередь, неправильно восприняли ситуацию и запаниковали раньше времени. Рассмотрим принципы нововведения и выделим категории граждан, которые могут избежать налога.

В чем суть нововведений

В чем суть нововведенийНалог на парники и теплицы, туалеты, сараи и другие хозпостройки на участке — это миф. Министерство финансов никак не влияет на налоговые выплаты (эти нововведения в компетенции НК РФ), а законы принимаются в Госдуме. Вот почему такие изменения де-факто не могли произойти. Суть в том, что с 1992 года появился закон об оплате физлицами налоговых платежей на имущество. В 2015-м его отменили, а спустя год появились изменения в НК РФ (главе 32). В законе указывалось, что постройки на дачном участке подлежат налогообложению.

Но здесь имеется ряд особенностей:

  • налог оплачивается только в отношении капитальных построек, которые нельзя переместить без повреждения конструктивных особенностей;
  • налогообложение касается тех объектов, на которые зарегистрировано право владения;
  • налог выплачивается для сооружений с площадью от 50 кв. метров и выше.

Иными словами, налог на хозпостройки существует, но он касается не всех объектов. В частности, платить за теплицу, сарай, туалет или другие похожие объекты нет необходимости. При этом регистрировать права владения имуществом все-таки придется.

Когда платить или не платить налоги

Подведем промежуточный итог, на какие постройки придется платить налог. В эту категорию входят такие объекты:

  • стационарные постройки;
  • здания с площадью больше 50 кв. метров;
  • наличие права собственности на машину.

Для лучшего понимания выделим сооружения, за которые необходимо платить налог и для которых это требование исключено:

  1. Платить необходимо за баню (если это капитальная постройка), жилое здание, сарай с фундаментом.
  2. Налог не платится на сарай или гараж без фундамента, теплицу, сортир, забор и беседку.

Налог платится только на те объекты, которые официально зарегистрированы. Это главный признак, на который необходимо ориентироваться.

Правила уведомления и налоговая ставка

Информирование ФНС об имеющихся объектах — обязательство каждого гражданина и плательщика налогов. Но вопрос нужно решить до конца декабря отчетного года. Если работники налоговой службы выявляют незарегистрированное строение, придется платить по увеличенной на 0,5% ставке.

В НК РФ (ст. 401) указаны стандартные проценты налогообложения для дачного имущества. Они находятся в пределах от 0,1 до 0,3 % от действующей кадастровой цены. Но нужно учесть, что такой тип налога относится к категории местных. Это означает, что размер ставки определяют местные властные структуры. В разных регионах и даже городах этот параметр может различаться.

В 2019 году на большей части РФ установлена ставка в 0,3%. Следовательно, отказ от информирования налоговых органов приводит к значительному увеличению процента (в некоторых случаях в два раза). После подачи уведомления в ФНС данные исправляются, и человек продолжает платить налоги по стандартной схеме.

Кому доступны льготы

Кому доступны льготыВ законодательстве РФ предусмотрено много категорий граждан, которые могут избежать оплаты налогов на некапитальные постройки (сараи, туалеты, парники, бани и другие). Исключения прописаны в НК РФ (ст. 407). В категорию счастливчиков входят лица, у которых площадь имущества не больше 50 кв. метров. Иными словами, если размер бани 48 «квадрат», оплачивать налог не нужно. Но информировать ФНС о существовании такого объекта и передать на него документы необходимо. В ином случае придется платить, и льготные условия не работают.

Если площадь объекта больше 50 кв. метров, выплат не избегают даже льготники. В эту категорию входят пенсионеры, герои РФ и Советского Союза, люди с первой группой инвалидности и т. д. Сюда же включаются семьи работников силовых структур, ликвидаторы аварий и прочие категории граждан.

Указанные лица могут избежать налога при оплате за гаражи, жилые объекты (квартиры, дома) и здания, используемые в качестве мастерской, хранения книг или художественных ценностей. Но льгота касается только одного объекта, а за остальные придется платить в обычном режиме.

Для получения «бонуса» нужно написать заявление в ФНС. Если плательщик не обращается с заявкой в ФНС, следовательно, ему ничего не нужно. В дальнейшем можно заявить о льготе и получить пересчет за последние три года (до момента подачи заявки).

Полезное видео:

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.