Многоканальная бесплатная горячая линия
Юридические консультации по вопросам материнского капитала, брако-разводных процессов, раздела имущества и алиментов помогут определиться с ключевыми моментами в спорных ситуациях. Оказание помощи любым семьям и оперативное решение любых жизненных проблем на основе Семейного кодекса и действующих Федеральных Законов. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн >>
Москва и МО +7 (499) 350-80-28
С-Петербург и ЛО +7 (812) 309-68-57
Звонок по России +7 (800) 555-67-55 #334

Получение выписки из домовой книги: где взять и что для этого нужно?

Домовая книга – документ, открывающийся на каждое частное домовладение. В нем содержаться общие сведения о недвижимости, а также зарегистрированных гражданах. Получить выписку из домовой книги может потребоваться в различных ситуациях. Особенности оформления данного документа, сроки его действия и цели использования рассмотрим далее.

Юридическая обоснованность выписки из домовой книги

Выписка из домовой книги выдается на руки гражданам, официально зарегистрированным в доме или квартире, либо их представителям, при условии предоставления нотариальной заверенной доверенности на управление личными делами.

Выписка может понадобится для:

  • Прописки или выписки.
  • Доказательства проживания.
  • Наследовании недвижимости.
  • Оформления купли-продажи недвижимости или ее дарения.
  • Получения пособий.
  • Расторжения брака.
  • Заключения договоров на предоставление коммунальных услуг.

Существуют различные формы предоставления выписки. Они зависят от цели ее использования. Как правило, ее номер указывается в перечне документов, предоставляемом организацией, в которую планируется сдача справки.

Выписки подразделяются на:

  1. Простые.
  2. Расширенные.

В простых содержится общая информация о всех гражданах, прописанных в доме. В справке указываются ФИО, гражданство, дата рождения, регистрации и прочие данные.

Расширенная составляется в случае проведения сделок с недвижимостью. Ее второе название – архивная. В ней содержаться сведения о всех владельцах дома за предыдущие периоды. Расширенная справка дает уверенность в том, что после оформления сделки, третьи лица не подадут иск в суд на ее расторжение.

Где получить выписку из домовой книги

Выписки выдает управляющая организация, в каждом доме она может быть своя. Обратиться за получением выписки можно в:

  • ЖЭК или УФМС. Как правило, жильцы многоквартирных домов относятся именно к ЖКО, поэтому получить справку можно напрямую обратившись в офис компании или паспортный стол.
  • ТСЖ. В домах, управление которыми осуществляет товарищеское сообщество, выписки выдаются председателем или уполномоченным лицом.
  • УК. Если домом руководит управляющая компания, в ее офисе также должно быть лицо, оформляющее выписки.
Домовая книга частного дома хранится на руках у владельца. В связи с этим, для получения выписки ему необходимо обратится в администрацию города (поселка).

Еще одной организацией, занимающейся выдачей выписок является МФЦ. Это многофункциональный центр, работа которого направлена на прием и выдачу разноплановых документов. В МФЦ можно обратится для выдачи справки на умершего, даже не собственнику помещения, это необходимо для вступления в наследство. Не исключено получение выписки для пособий, сделок с недвижимостью и прочих целей.

Не стоит исключать вариант получения выписки через посредников. К примеру, риэлтерской компании или нотариальной конторы. Специалисты данных служб за отдельную плату помогут собрать весь необходимый перечень документов и получить выписку в кратчайшие сроки.

Получение выписки из домовой книги онлайн

Получение выписки из домовой книги онлайнВыписку из домовой книги можно получить, не выходя из дома. С этой целью можно обратиться к помощи Единого портала государственных услуг. Достаточно лишь пройти небольшую регистрацию на сайте, как владельцу недвижимости откроются широкие возможности для получения всевозможных документов, записи в государственные службы и на прием в медицинские учреждения.

Пошаговая инструкция получения выписки из домовой книги через Госуслуги:

  1. Переходим на официальный сайт Единого портала.
  2. Регистрируемся и заходим в аккаунт.
  3. Переходим в раздел администрации своего населенного пункта.
  4. Выбираем услугу «Получение выписки из домовой книги».
  5. Вводим личные данные в открывшуюся форму заявления.
  6. Проверяем данные на наличие ошибок.
  7. Формируем заявку.

Выписка, заказанная через Госуслуги, может быть получена в виде электронного письма или простого заказного письма. Последний вариант наилучший, поскольку не все организации принимают самостоятельно распечатанные выписки. Как правило, необходимо предоставление документа со свежими печатями.

Получение выписки через Госуслуги довольно удобно. Она дает возможность оформить заявку на необходимый документ из другого города в любое время суток. Для этого нет необходимости выстаивать большую очередь или записываться на прием. Всего 5 минут времени, и заявка будет отправлена в обработку.

Документы для получения выписки из домовой книги

Выписка выдается лишь при предоставлении строго определенного перечня документов. Предоставить их может прописанный в доме гражданин или его доверенное лицо.

Для получения выписки понадобятся:

  • Паспорт заявителя.
  • Паспорта всех лиц, зарегистрированных по интересующему адресу.
  • Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
  • Документы о праве собственности на недвижимость.
  • Домовая книга.
  • Заявление на выдачу справки.
Срок действия выписки, как правило, составляет один календарный месяц с даты выдачи. В редких случаях срок может быть сокращен до 3-14 дней.

Поэтому не стоит напрасно терять время, ее следует как можно быстрее передать в организацию, требующую предоставление данного документа.

Что делать, если домовая книга была потеряна или украдена

Что делать, если домовая книга была потеряна или украденаНередко случаются ситуации, когда родственники намеренно укрывают домовую книгу, либо пожилые люди попросту теряют данный документ, не понимая всей его важности. В таких случаях, необходимо немедленно обратится в БТИ, паспортный стол и администрацию города для восстановления домовой книги. Поскольку создание ее копий не предусмотрено действующим законодательством, придется запастись терпением и выждать срок поиска данных о недвижимости через архив.

Как правило, восстановление домовой книги требует обращения в ближайший центр обслуживания населения. В него необходимо предоставить:

  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий прописку.
  • Справку из БТИ.
  • Квитанцию об уплате государственной пошлины.
  • Заявление.

После восстановления домовой книги, в нее вновь заносятся данные о зарегистрированных гражданах, включая несовершеннолетних детей. Только после этого можно заказать оформление новой выписки.

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.