Многоканальная бесплатная горячая линия
Юридические консультации по вопросам материнского капитала, брако-разводных процессов, раздела имущества и алиментов помогут определиться с ключевыми моментами в спорных ситуациях. Оказание помощи любым семьям и оперативное решение любых жизненных проблем на основе Семейного кодекса и действующих Федеральных Законов. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн >>
Москва и МО +7 (499) 350-80-28
С-Петербург и ЛО +7 (812) 309-68-57
Звонок по России +7 (800) 555-67-55 #334

Как не платить за ЖКХ законно: возможно ли это?

Собственники жилых помещений задаются вопросом: как не платить за ЖКХ законно и чем обосновать свой отказ? Многие ссылаются на Постановление Правительства под номером 97. Однако действенно ли оно и можно ли им воспользоваться? Давайте разберемся, и найдем ответы с профессиональной точки зрения.

Постановление №97 – что это и как работает

В начале 2016 года, Правительство приняло Постановление 97 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018 годы». Его толкование было неверным. Многие начали ошибочно говорить о том, что государство полностью покрывает затраты на коммунальные услуги населения из федерального бюджета.

На самом деле, одной из целей данного документа стало предоставление финансовой помощи на покрытие субсидий лишь для отдельных категорий граждан. По факту, деньги возвращались в местные бюджеты за скидки на услуги ЖКХ:

  • Гражданам пенсионного возраста.
  • Многодетным семьям.
  • Одиноким матерям.
  • Прочим льготным категориями.

Ошибочное толкование приобрело массовый характер за счет появления в интернете огромного количества видеороликов и постов в соцсетях. Граждане начали обращаться в управляющие компании с отказами от уплаты услуг, якобы на законных основаниях.

В мае 2017 года, Постановление №97 было отменено. Его заменой должны были стать стандарты оплаты услуг ЖКХ, однако их не приняли.

На данный момент, возмещений субсидий происходит по иным схемам. Они напрямую зависят от региона проживания.

Законные способы отказа от уплаты услуг ЖКХ

Сразу оговоримся, что полный отказ от оплаты коммунальных услуг невозможен, даже если не живешь в квартире длительное время. Счета по квартплате и капремонту подлежат уплате в любом случае. Ответственность ложится на собственников и квартиросъемщиков.

Частично или полностью, можно освободится от уплаты:

  • Холодного и горячего водоснабжения.
  • Отопления.
  • Лифта.
  • Газа.
  • Электроэнергии.

Не будем говорить о предоставлении субсидий льготникам, предлагаем обсудить возможность отказа от оплаты коммунальных услуг, платежеспособных категорий граждан. О каждом случае, поговорим отдельно.

Обоснованный отказ от оплаты воды, газа и электроэнергии

Если в квартире никто не проживает длительное время, можно не платить за воду, газ и свет. Единственное условие – наличие индивидуальных приборов учета. Показания счетчика будут «стоять» на месте, а значит и оплачивать нечего.

Владельцу квартиры рекомендовано обратиться в УК или компанию-поставщика с заявкой, во избежании начисления платы по среднему тарифу.

При отсутствии счетчика на воду и газ, владелец может затребовать сделать перерасчет. Однако, верить «на слово» поставщик не будет. Придется доказывать свою правоту. К примеру, возможно предоставление билетов на самолет или автобус, подтверждающих пребывание на отдыхе. Если доказать свою правоту не удастся, услуги придется оплачивать в полной мере.

Мотивированный отказ от оплаты горячей воды и отопления

В случае с горячей водой и отоплением, при отсутствии счетчиков, можно запросить провести перерасчет. Сделать это возможно при условии некачественного предоставления услуг. К примеру, вода из крана идет еле теплая, а батареи не нагреваются как следует.

Владельцу или квартиросъемщику следует:

  • Посетить управляющую компанию.
  • Написать заявление.
  • Дождаться прихода проверяющих.

Сотрудники ЖКХ обязаны принять письменную претензию и назначить проверку факта несоответствия предоставляемой услуги действующим нормам. Со своей стороны, заявитель должен обеспечить доступ в квартиру для проведения замеров температуры воды или радиаторов отопления. По окончании, составляется акт. На его основе, возможно проведение перерасчета.

Если температура не соответствовала норме, при этом УК отказывается пересчитать плату, выходом станет только обращение в суд. Владельцу придется собрать вескую доказательную базу для обоснования своих действий. Отметим, что на практике подобные случаи редкие. УК легче произвести перерасчет, чем оплачивать судебные издержки.

Как не платить за лифт

Оплата за лифт включается в тариф по квартплате. Раньше, она выделялась в отдельную строку в квитанции, сейчас плюсуется к общей сумме затрат на содержание имущества многоквартирного дома. При этом, оплачивают данную услугу абсолютно все жильцы, вне зависимости от этажа проживания.

Жители первых этажей возмущены необходимостью оплаты лифта, поскольку не пользуются им. Однако, в ЖК указано, что все собственники несут равную долю ответственности за общее имущество дома. В этом случае не поможет даже обращение в суд, платить придется.

Другое дело – поломка лифта. Жители подъезда вправе затребовать проведение перерасчета. Некоторые компании осуществляют его автоматически, без обращения граждан. Если этого не произошло, владельцы квартир могут обратиться в УК с заявлением.

Можно ли не платить за квартплату и капремонт

Квартплата и капремонт, как уже говорилось выше, подлежат обязательной оплате. Но здесь есть небольшая оговорка. Она касается квартиросъемщиков. Фактически они не являются собственниками, значит данные услуги не относятся к ним никоим образом. Если квартира принадлежит муниципалитету или частному лицу, то и затраты ложатся на их плечи.

При заключении договора найма, некоторые собственники включают оплату квартплаты и капремонта в общий перечень услуг. Подписав такой документ, квартиросъемщик будет обязан платить за них. В противном случае, сумму взыщут в судебном порядке.

Должен ли гражданин, не проживающий в квартире, платить за нее

Ответ на этот вопрос зависит от статуса гражданина. Если он является собственником, обязан платить за квартплату и капремонт, в любом случае. При отсутствии счетчиков, придется вносить плату и за предоставленные ресурсы. Владелец может снять с себя бремя, если докажет, что он не проживает в квартире длительное время, а услугами пользуются другие собственники.

Зарегистрированному, но не проживающему, в квартире гражданину придется оплачивать все услуги, кроме капремонта и квартплаты. Однако, ответственность снимается при предоставлении справки от участкового о проживании по другому адресу и свидетельских показаний соседей.

Подводя итоги повторимся, что в России не платить за ЖКХ законно можно лишь в случае некачественного предоставления услуг или неиспользования ресурсов в течение длительного времени. Это не относится к квитанциям за капремонт и квартплату.
Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.