За какие услуги ЖКХ можно не платитьВладельцы жилья часто сталкиваются с вопросом, как оплачивать коммунальные услуги и за что можно не платить, если не проживаешь в квартире.

Это распространенная проблема, ведь человек часто не пользуется коммунальными услугами из-за длительного отсутствия по причине командировки, болезни, проживания в другой квартире или по иным причинам. Ниже рассмотрим, какие требования предъявляются к владельцу, и за что можно не платить.

Количество прописанных лиц

Расходы на ЖКХ зависят от количества зарегистрированных субъектов в квартире или доме. Этот параметр сказывается на цене некоторых услуг — оплаты электричества, газа и воды (холодной, горячей), а также вывоз отходов.

Хозяин недвижимости должен понимать, за что он должен платить, а каких расходов можно избежать. Существует мнение, что количество прописанных лиц влияет на расходы по ЖКХ за воду и электричество. Это не так. Услуги рассчитываются с учетом квадратуры недвижимости.

За что нужно платить, а за что — нет

Владельцев квартиры или дома интересует, на каких услугах можно сэкономить. По закону при отсутствии людей в квартире придется платить только за отопление (при подключении к центральной отопительной системе). В остальных случаях нужно ориентироваться на наличие счетчиков.

Установка приборов учета позволяет избежать начисления средств при условии передачи показаний в управляющую компанию. Кроме того, к обязательным платежам относятся следующие услуги: По обслуживанию придомовой территории.

За это нужно платить вне зависимости от числа прописанных в квартире или доме. Оплата обязательна для всех жильцов без исключения. Содержание МКД. Эта выплата также относится к обязательным. Экономия возможна по отношению к следующим платежам (при установке счетчиков): электричество; вода (холодная, горячая); газ; отопление (в редких случаях).

Для пересчета расходов необходимо передать в поставляющую компанию документы, подтверждающие факт отсутствия по определенному адресу. В этом качестве могут выступать разные документы (об этом ниже). Задача владельца в том, чтобы как можно быстрей собрать и передать необходимые бумаги.

Пересчет возможен за последние три года. Если уполномоченный орган отказывается снижать плату за указанный период, можно подавать в суд. В ситуации, если в квартире или доме установлены счетчики газа, воды или электричества, нужно своевременно передавать текущие цифры в уполномоченные органы.

В иных случаях сведения берутся «по среднему». При этом владельцу придется разбираться с начисленными цифрами и доказывать свою правоту.

Что потребуется для снижения выплат по ЖКХ

По рекомендациям юристов, если человек не проживает в квартире длительное время, он должен предъявить доказательства этого факта. Пересчет производится с учетом действующих норм закона — ПП №307 (гл. 6, пункты с 54 по 58).

Для экономии необходимо подготовить и предъявить ряд бумаг, подтверждающих продолжительное отсутствие. В этот пакет входит: документы по командировке на конкретный период; справка из медицинского учреждения о нахождении в стационаре; бумага о регистрации в другом месте; билеты с подтверждением прибытия и отбытия; договор аренды жилой недвижимости; справка, свидетельствующая о нахождении на военной службе и т. д.

Если человек длительное время не находился дома и не мог пользоваться услугами поставщика, он подает заявление с требованием о пересчете. На выполнение этой работы дается до пяти суток, а изменения вносятся в следующую квитанцию. Отметим, что вместе с заявлением часто требуют не копию, а оригинал подтверждающего документа.

Итоги

Длительное отсутствие гражданина в квартире — повод сэкономить на коммунальных услугах. Заявление о пересчете вправе подать собственник жилья при условии предъявления подтверждающих бумаг. При наличии двух и более владельцев, участие каждого обязательно.

Для решения задачи необходимо оформить заявку, передать бумаги в управляющую компанию и в течение пяти суток получить ответ. В случае отказа гражданин вправе защищать свою правоту через суд.

Ещё больше статей в нашем “Юридическом справочнике консультаций юриста по семейным делам“. Получите бесплатную юридическую консультацию у семейных юристов.